Образование земельных участков путем перераспределения исходных

Новый упрощённый порядок позволяет производить перераспределение участка земли, находящегося в собственности граждан. Это очень удобно для тех, кто владеет огородами и ведёт приусадебное хозяйство на границе с землями муниципалитета. Новый порядок позволяет произвести прирезку надела земли к участку, находящемуся в собственности. Как правило, такую землю применяют для возведения на ней хозпостроек и других строений.

Предложение компании группы компаний «GS»

Наши специалисты, обладающие высоким профессионализмом и богатой практикой, помогут провести данную процедуру быстро, недорого и в строгом соответствии с законодательством.

Зачем нужно перераспределение земельных наделов

Такая процедура может быть востребована в самых разных случаях:

• при возникновении потребности проведения коммуникаций по наделу, примыкающему к участку, находящемуся в собственности;
• для приведения в соответствие с нормами действующего закона расстояний и границ земельного надела до жилых объектов и строений, а также объектов хозназначения;
• когда есть необходимость скорректировать границы смежного надела по решению, вынесенному судом;
• в случае обоюдного согласия на разделение одного участка между несколькими владельцами;
• в случае достигнутой договорённости об увеличении одного участка земли за счёт соседнего, примыкающего к нему;
• когда необходимо выровнять границы примыкающих или соприкасающихся наделов.

Этапы и порядок перераспределения земельных наделов

Для проведения этой процедуры существует специальный порядок, и он таков:

1. Необходимо достичь соглашения между собственниками примыкающих участков и зафиксировать его в письменной форме.
2. Далее заявление, соглашение и другие документы, свидетельствующие о перераспределении, отправляются в Единый госреестр.
3. Одновременно в землеустроительную кадастровую службу подаётся ходатайство о производстве межевания земельного участка.
4. Необходимо получить положительное решение на проведение перераспределения земельных наделов от администрации МО.
5. После того как выполнено межевание, формируется межевой план, и разрабатывается межевое дело.

По итогам перечисленных мероприятий все владельцы участков получают выписку из Единого госреестра, подтверждая тем самым своё право собственности.

Таким образом, в процедуре перераспределения границ надела участвуют как сами собственники, так и профессиональные инженеры-землеустроители и работники Росреестра.