По образованию земельного участка путем объединения земельных участков

Объединение участков земли, или ОЗУ ‒ это процедура землеустройства. По её результатам хозяин получает паспорт в Кадастре на созданный надел земли. Законодательство РФ оговаривает следующий порядок объединения нескольких участков земли в один:

• 1. Каждый собственник отдельного земельного участка в письменной форме даёт своё согласие и выражает готовность к процессу объединения. Если у надела единственный хозяин, нужда в документе отпадает. К соглашению необходимо приложить соответствующую выписку из Росреестра и паспорта всех собственников (ксерокопии).
• 2. Далее нужно заключить договор с кадастровой организацией о том, что её специалисты выполнят весь объём инженерных и технических работ, подготовят документацию. Сначала следует обозначить и согласовать со всеми собственниками новые границы будущего надела. Производить межевание участка земли и составлять соответствующий план межевания могут только профессиональные специалисты кадастра, которые прошли обучение, обладают практическим опытом проведения процедур подобного рода, а главное ‒ лицензией. Кроме этого, нужно иметь в виду, что инженеры организации, не являясь госслужащими, имеют право самостоятельно устанавливать стоимость работ по объединению земельных наделов.
• 3. Объединённому земельному наделу выдаётся кадастровый паспорт, который должен пройти регистрацию в Едином госреестре (ЕГРН). На этом этапе собственники должны подать ходатайство об объединении своих земель в один участок и о выдаче паспорта в местную кадастровую структуру. Госорган предоставляет образованному наделу временную регистрацию в Госкадастре. Новый хозяин обязан в течение пяти лет зарегистрировать право собственности.

Предложение группы компаний «GS»

Наши специалисты, обладающие высоким профессионализмом и богатым практическим опытом, помогут провести процедуру быстро, недорого и согласно законодательству.

Для уточнения стоимости услуг позвоните по телефону +7(496) 452-24-69 или отправьте заявку на обратный звонок через форму ниже.

Справочная информация

Межевой план состоит из двух частей, одна из которых должна быть графической, а другая ‒ текстовой. В этот план обязательно должны быть включены данные об участке, сведения о проведённых кадастровых работах, чертёж, данные о вновь образованных наделах, их частях, а также о землях, по которым обеспечивается доступ (проезд/проход) от участков общего пользования к вновь образованным.