Кадастровые работы в Московской области

Компания «Шатура-Гео» осуществляет кадастровые работы. Мы предлагаем комплексные услуги в соответствии с требованиями федерального законодательства. Наши специалисты проводят целый ряд мероприятий: мы подготавливаем документы для постановки на кадастровый учёт, предоставляем нужные сведения и выполняем другие действия, установленные российскими законами.

Назначение кадастровых работ

Мы проводим различные процедуры, которые необходимы нашим клиентам (внесение изменений в документацию, постановку на кадастровый учёт, снятие объектов с учёта и т. д.).

Виды кадастровых работ

Такая деятельность может предполагать:

• составление межевого плана – документ необходим для оформления права собственности на участок, а также для внесения изменений в документацию;
• подготовку технического плана, который требуется для постановки жилого, офисного или промышленного здания либо объекта незавершённого строительства на кадастровый учёт. Документ предоставляется в органы государственной регистрации;
• составление акта обследования, который нужен для снятия с учёта объекта, чаще всего подлежащего сносу или находящегося в состоянии, в котором его дальнейшая эксплуатация невозможна.

Любые кадастровые работы, проводимые на территории страны, регламентируются федеральным законодательством. Основополагающими являются следующие законы: ФЗ № ee1 (e007. г.) «О кадастровой деятельности» и ФЗ № e18 (e015 г.) «О государственной регистрации недвижимости».

Кто проводит кадастровые работы?

Все кадастровые работы могут выполняться исключительно кадастровым инженером, имеющим соответствующую аттестацию. Квалификация, должностные обязанности и ответственность специалиста определяются законодательством. Кадастровый инженер должен быть действительным членом СРО, иметь опыт работы (минимум e года), получить соответствующее образование и документ, подтверждающий квалификацию.

Что входит в перечень работ?

Различные виды кадастровых работ требуются в ряде случаев: если необходимо определить актуальные границы участка, зафиксировать любые изменения, провести согласование данных изменений с владельцами соседних участков, разделить или объединить территории владения. Кадастровый инженер также занимается вопросами выдачи кадастрового паспорта, который необходим для проведения любых операций с участком (покупки, продажи, снятия с учёта, постановки на учёт, оспаривания кадастровой стоимости и др.).

В список основных кадастровых работ входят:

• осмотр и обследование территории участка;
• определение границ, GPS-координат, фиксация местоположения объекта;
• анализ полученных данных;
• оформление документации, в которой обозначается площадь участка, определяются его границы и точное местоположение.

Результаты кадастровых работ

При выполнении кадастровых работ наши специалисты строго соблюдают все актуальные требования российского законодательства. На основании полученных сведений кадастровый инженер подготавливает следующие бумаги:

• акт обследования объекта по форме Минэкономразвития РФ (этот документ необходим при сносе объекта для его снятия с учёта, составляется в электронной форме, в случае необходимости документ можно распечатать);
• межевую документацию, содержащую все технические данные об участке (информация базируется на выписке из ЕГРН и имеющемся кадастровом плане);
• технический план земельного участка (содержит данные о других недвижимых объектах за исключением непосредственно земли).

Перечисленные документы предоставляются для решения вопросов, находящихся в ведении органов кадастрового учёта, наряду с заявлением владельца об оказании той или иной услуги, правоустанавливающими документами (свидетельством о собственности и т. д.), а также паспортом владельца объекта.