Образование земельного участка путем объединения земельных участков

Объединение земельных участков - это один из способов образования земельного участка, при котором из двух и более рядом стоящих участков земли получается один, а существование смежных исходных прекращается.

Также при объединении :

1. у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

2. земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.

3. земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.

Допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Произвести объединение земельных участков можно в том случае, если:

1. исходные участки стоят на кадастровом учете;

2. границы исходных участков уточнены в соответствии с действующим законодательством (участки отмежеваны).