По существу раздел земельного участка - это один из способов образования нескольких земельных участков из одного исходного, который закреплен в пункте 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.
В результате раздела земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.
Также при разделе земельного участка:
- у собственника исходного земельного участка возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки;
- находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками;
- раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Произвести раздел земельного участка можно в том случае, если:
исходный участок стоит на кадастровом учете;
границы исходного участка уточнены в соответствии с действующим законодательством (участок отмежеван).
Кадастровые услуги – это совокупность различных мероприятий и действий, направленных на получение сведений об объектах кадастра и реализацию всех их информационных преобразований.
Геодезические работы проходят в два этапа: полевые работы – работы, которые осуществляются на местности, и камеральные работы – обработка данных полученных при обмере на местности или в помещении
Юридические услуги – содействие юриста защите законных прав клиента законными же средствами
Под риэлторскими услугами понимается комплекс действий, направленных на подготовку и сопровождение перехода права собственности или пользования недвижимым имуществом