Кадастровые работы

Под кадастровыми работами понимается комплекс работ по сбору и воспроизведению в документальном виде сведений об объектах недвижимости, либо об их частях, необходимых для дальнейшего их кадастрового учёта с последующей государственной регистрацией прав на объект недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов недвижимости.

Кадастровые работы, связанные с оформлением земельных участков:

Кадастровые работы, связанные с оформлением зданий, помещений, сооружений:

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих кадастровую деятельность

Нормативно-правовые акты прямого регулирования:

Конституция Российской Федерации

Земельный кодекс Российской Федерации

Градостроительный кодекс Российской Федерации

Лесной кодекс Российской Федерации

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

а также:

Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» (вместе с «Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»)

Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ

Федеральный закон «О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ

Федеральный закон «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении измениений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2015 №431-ФЗ

Федеральный закон «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ

Федеральный закон «О саморегулируемых организациях» от 01.12.2007 № 315-ФЗ

Результаты кадастровых работ

Результатом кадастровых работ являются:

- межевой план, содержащий все технические данные об участке (информация базируется на выписке из ЕГРН и имеющемся кадастровом плане);

- технический план, содержащий все технические данные о здании, помещении или сооружении;

- акт обследования.

Кто проводит кадастровые работы?

- Все кадастровые работы могут выполняться исключительно кадастровым инженером, имеющим соответствующую аттестацию. Квалификация, должностные обязанности и ответственность специалиста определяются законодательством. Кадастровый инженер должен быть действующим членом СРО, иметь опыт работы (минимум 2 года), получить соответствующее образование и документ, подтверждающий квалификацию.

География работ, выполняемых специалистами наших компаний

-Основной объём работ, которые выполняют кадастровые инженеры наших компаний приходятся на восточную часть Московской области

Кадастровые услуги:

Кадастровые услуги – это совокупность различных мероприятий и действий, направленных на получение сведений об объектах кадастра и реализацию всех их информационных преобразований.

Геодезические работы:

Геодезические работы проходят в два этапа: полевые работы – работы, которые осуществляются на местности, и камеральные работы – обработка данных полученных при обмере на местности или в помещении